5月28日，大连百年城、大连港湾奥特莱斯联合公布战略升级规划，两大项目将通过业态重构、场景焕新、科技赋能三大战略，打造大连消费新地标。 百年城易主——大连银泰城6月11日正式挂牌 作为大连青泥洼商业街的重要项目，6月11日，大连百年城将正式挂牌“银泰城”，标志着这一大型商业综合体进入全新发展阶段，并将进一步激发区域经济活力，推动大连商业能级提升，为市民带来更丰富的消费体验。
大连百年城商场于2002年正式开业，并迅速成为城市商圈的新地标。当时，太平洋百货是其主力百货店，星巴克在大连的第一家门店、苹果公司在大连的首家零售店都落户在这里。此后，百年城经营出现困境并一度陷入生存危机。 in银泰商业是全国领先的商业运营集团，商业服务范围覆盖投资并购、策略顾问、建筑规划设计、招商代理、运营管理以及数字化服务等商业全产业链领域，提供全生命周期商业运营解决方案。作为in银泰商业布局东北地区的重要项目，大连银泰城总建筑面积7万平方米，根据规划，将引入百余个国内外知名品牌，包括城市首发、区域首发、网红品牌及时尚潮流品牌等，塑造“特色流量主力店、城市潮奢旗舰、精致生活美学、先锋户外生活、餐饮社交主场、潮流娱乐聚场”六大特色经营标签。大连银泰城相关负责人表示，项目将以“创新化+体验式”模式赋能消费场景，助力区域经济高质量发展，激发周边产业联动效应，同时为市民提供多元化品质生活选择。目前该项目已累计签约13个品牌，签约面积超2000平方米，出租率达80%。
大连港湾奥特莱斯升级——打造大连首个原创IP亲子休闲广场 大连港湾奥特莱斯是大连首座奥特莱斯项目。根据其公布的战略升级规划，该项目2025年将全面启动“业态焕新、体验升级、场景焕活”三大战略，以“体育+商业”“自然+社交”为核心，打造沉浸式消费新场景，实现从传统奥莱向“文商旅融合体验中心”的转型，为市民及游客带来更年轻、更潮流、更具活力的商业社交新体验。 据介绍，大连港湾奥特莱斯将聚焦餐饮业态升级，通过引入网红餐饮品牌、挖掘人气流量品牌以及本地品牌共创等形式丰富现有餐饮业态格局，将B区升级为运动、餐饮集合的商业区域。项目将响应“体育赛事进商圈”的政策引导，构建“训练+赛事+社交”三位一体平台，打造港湾奥莱体育IP内容，构建“赛事引流-场景体验-消费转化”的闭环。
今年，大连港湾奥特莱斯北广场将会进行改造升级，打造大连首个原创IP亲子休闲广场，以海洋IP为主线，构建“游玩+教育+社交+亲子”四位一体生态圈，强化家庭客群黏性。项目将打通周边步行街，更加紧密连接香炉礁商贸园区。 大连港湾奥特莱斯依托滨海资源，计划不断升级B区滨海运动公园氛围，将自然景观融合商业空间，定期举行落日音乐派对、亲子市集等活动内容，模糊商业与生活的边界，将大连港湾奥特莱斯打造成公众傍晚休闲的新选择。今年7月至8月，大连银泰城、大连港湾奥特莱斯计划携手举办首届国际大学生音乐节分会场。
大连银泰城、大连港湾奥特莱斯的升级是“因地制宜、长期主义”运营理念的缩影，通过“空间场景重塑+社群运营深耕”，两个项目将逐步构建“购物+休闲+社交”的多元生态，为商圈焕活、城市升级注入源源不断的活力。
